Оценка гаража

Получите 100%-й неоспоримый отчет нашего оценщика в самые сжатые сроки (от одного дня) за счет работы самых высококвалифицированных оценщиков города Новосибирска (более 7 лет стажа).
При необходимости защитим свой отчет в суде!

БЕСПЛАТНАЯ консультация и экспресс-анализ стоимости!

Поверхностно проводимые на рынке оценочных услуг исследования оставляют сомнения и не дают судьям возможность вынести решение без проведения повторных судебных экспертиз? Мы проведем оценку которая раз и навсегда на 100% развеет все сомнения!  

Гараж — помещение, предназначенное для стоянки или ремонта автомобиля или мототехники, а так же для хранения разного имущества.

Оценка гаража включает в себя определение стоимости гаражей, гаражных боксов, гаражных комплексов, автостоянок, парковочных мест и паркингов. В большинстве случаев для проведения такой оценки привлекается независимый специалист-оценщик.

Оценка гаража нужна в следующих случаях:

• Продажа или аренда гаража
• Получение гаража в наследство
• Инвентаризация и документальное подтверждение стоимости объекта для представления оценки в страховую компанию
• В случаях, когда гараж закладывается в качестве обеспечения банковского кредита
• В некоторых случаях письменная оценка является необходимым документом для сноса (ликвидации) гаража
• Гараж может выступать в качестве предмета судебного разбирательства
• При расчёте стоимости ущерба, который нанесли гаражу умышленно или по неосторожности

Что влияет на стоимость гаража:

1. Расположение — один из наиболее важных факторов. Особенно это касается гаражей в центральных или отдалённых районах города.
2. Площадь гаража и участка, на котором он расположен.
3. Коммуникации, такие как электричество, вода и отопление. Их наличие значительно повысит стоимость гаража.
4. Материалы, из которых построен гараж.
5. Наличие подъездной дороги с твердым покрытием также повышает стоимость недвижимости.
6. Присутствие охраны в гаражном кооперативе.

Стоимость и сроки оценки гаража

Точные сроки и стоимость зависят от объема работ, удаленности объекта оценки, срочности оценки, предполагаемого использования отчета об оценке и прочих факторов, поэтому определяются индивидуально по каждому объекту после направления нам задания на проведение оценки на электронную почту 2446665@mail.ru, либо после проведения телефонных или личных переговоров.

Этапы проведения

1. 1Заказчик направляет нам запрос в любой удобной форме.
2. 2Мы согласовываем с заказчиком сроки и стоимость наших услуг.
3. 3Заключаем договор и получаем от заказчика оплату.
4. 4Получаем от заказчика необходимый пакет документов для оценки и проводим осмотр объекта оценки.
5. 5После завершения оценки согласовываем с заказчиком получившуюся сумму.
6. 6Оформляем отчет и передаем его заказчику.

Лучше работать с нами потому что:

• Мы даем бесплатные консультации.
• В нашем штате состоят оценщики с высоким уровнем профессионализма.
• Мы работаем по среднерыночным ценам при высоком уровне оказания услуг.
• Нам доверяют суды, назначая нам проведение судебных оценочных экспертиз.
• Проводим оценку в сжатые сроки.

Квалификация наших оценщиков

Проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества мы поручаем специалистам, имеющим:

• высшее профессиональное образование;
• диплом оценщика;
• свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
• полис страхования своей оценочной деятельности;
• соответствующие квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности;
• многолетний опыт работы в области судебной экспертизы;
• многолетнюю практику участия в судебных заседаниях по разным категориям дел.

Вопрос-Ответ

Кто проводит оценку нежилой недвижимости?

Оценщик может действовать как частное лицо. Заниматься самостоятельной частной практикой. Может работать по трудовому договору в оценочной компании.

Оценочная компания — юридическое лицо. В штате которой находится не менее двух оценщиком с правом осуществления оценочной деятельности.

В каких случаях требуется оценка коммерческой недвижимости?

Существует немало случаев, когда требуется определение реальной стоимости коммерческой недвижимости:

• Вовлечённая в сделку недвижимость той или иной степени принадлежит государству. Поможет предотвратить совершение фиктивных сделок, неоправданно заниженной оценки стоимости недвижимости или напротив – завышения.
• Требуется внести коммерческое имущество в состав уставного капитала организации. Сумма капитала—гарантия обеспечения прав клиентов и деловых партнёров. Гарантирует финансовую безопасность в случае объявления компании банкротом.
• Требуется предоставить объект имущества как залог. Точная оценка может рассчитать размер залога.
• Имеются споры относительно объекта оценки.
• Составление брачного контракта или проведения бракоразводного процесса.
• Необходимость в изъятии имущества в пользу государства, либо при его выкупе. В последнем случае потребуется выплатить владельцу недвижимости рыночную стоимость.
• Требуется разрешить судебный или имущественный спор.

От чего зависит стоимость оценки нежилой недвижимости?

Стоимость оценки нежилой недвижимости зависит от следующих факторов:

• характеристик и количества объектов оценки
• цели оценки
• сроков подготовки отчёта об оценке

Как проводится оценка нежилой недвижимости?

Оценка проводится следующим образом:

• Оценщик изучает предоставленные ему документы на оценку;
• Проводит осмотр объекта;
• На сайтах с объявлениями о продаже недвижимости находит аналогичные объекты;
• Корректирует стоимость аналогов по ключевым характеристикам;
• Согласовывает стоимость выбранным методом/

Какие документы нужно предоставить для оценки нежилой недвижимости?

• Справка о балансовой стоимости объекта оценки с указанием инв. номера
• Свидетельство государственной регистрации права на строение (помещение) или выписку из ЕГРН.
• Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или выписку из ЕГРН.
• Договор аренды земельного участка с приложениями (в случае аренды).
• Правоустанавливающие документы на строение (договор купли-продажи и т.д.)
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажиит.д.)
• Технический паспорт на строение
• Кадастровый план земельного участка
• Справка о  расходах по содержанию объекта оценки (налоги, коммун. платежи, прочее)
• Реквизиты Заказчика и Собственника

Остались вопросы?

Напишите нам на адрес электронной почты 2446665@mail.ru или позвоните по номеру (383) 244-66-65 и получите подробную консультацию эксперта. Либо воспользуйтесь формой ниже.