Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию по телефону в Новосибирске:
+7 (383) 244-66-65
2446665@mail.ru
заявки принимаются круглосуточно без выходных

Оценка гаража

Оценка гаража

Получите 100%-й неоспоримый отчет нашего оценщика в самые сжатые сроки (от одного дня) за счет работы самых высококвалифицированных оценщиков города Новосибирска (более 7 лет стажа).
При необходимости защитим свой отчет в суде!

БЕСПЛАТНАЯ консультация и экспресс-анализ стоимости!

Поверхностно проводимые на рынке оценочных услуг исследования оставляют сомнения и не дают судьям возможность вынести решение без проведения повторных судебных экспертиз? Мы проведем оценку которая раз и навсегда на 100% развеет все сомнения!  

Гараж — помещение, предназначенное для стоянки или ремонта автомобиля или мототехники, а так же для хранения разного имущества.

Оценка гаража включает в себя определение стоимости гаражей, гаражных боксов, гаражных комплексов, автостоянок, парковочных мест и паркингов. В большинстве случаев для проведения такой оценки привлекается независимый специалист-оценщик.

Оценка гаража нужна в следующих случаях:

  • Продажа или аренда гаража
  • Получение гаража в наследство
  • Инвентаризация и документальное подтверждение стоимости объекта для представления оценки в страховую компанию
  • В случаях, когда гараж закладывается в качестве обеспечения банковского кредита
  • В некоторых случаях письменная оценка является необходимым документом для сноса (ликвидации) гаража
  • Гараж может выступать в качестве предмета судебного разбирательства
  • При расчёте стоимости ущерба, который нанесли гаражу умышленно или по неосторожности

Что влияет на стоимость гаража:

  1. Расположение — один из наиболее важных факторов. Особенно это касается гаражей в центральных или отдалённых районах города.
  2. Площадь гаража и участка, на котором он расположен.
  3. Коммуникации, такие как электричество, вода и отопление. Их наличие значительно повысит стоимость гаража.
  4. Материалы, из которых построен гараж.
  5. Наличие подъездной дороги с твердым покрытием также повышает стоимость недвижимости.
  6. Присутствие охраны в гаражном кооперативе.

Стоимость и сроки оценки гаража

Объект
оценки
Единица измерения Цена, руб. Срок выполнения услуги, дней
Гаражи металлический 1 объект 2500 1-3
капитальный 2500 1-3
парковки, сады, погреба 2500 1-3
оцениваемые для нотариуса (оформление наследства) 2000 1-3

Этапы проведения

  1. 1Заказчик направляет нам запрос в любой удобной форме.
  2. 2Мы согласовываем с заказчиком сроки и стоимость наших услуг.
  3. 3Заключаем договор и получаем от заказчика оплату.
  4. 4Получаем от заказчика необходимый пакет документов для оценки и проводим осмотр объекта оценки.
  5. 5После завершения оценки согласовываем с заказчиком получившуюся сумму.
  6. 6Оформляем отчет и передаем его заказчику.

Лучше работать с нами потому что:

  • Мы даем бесплатные консультации.
  • В нашем штате состоят оценщики с высоким уровнем профессионализма.
  • Мы работаем по среднерыночным ценам при высоком уровне оказания услуг.
  • Нам доверяют суды, назначая нам проведение судебных оценочных экспертиз.
  • Проводим оценку в сжатые сроки.

Квалификация наших оценщиков

Проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества мы поручаем специалистам, имеющим:
  • высшее профессиональное образование;
  • диплом оценщика;
  • свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
  • полис страхования своей оценочной деятельности;
  • соответствующие квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности;
  • многолетний опыт работы в области судебной экспертизы;
  • многолетнюю практику участия в судебных заседаниях по разным категориям дел.

Вопрос-Ответ

Кто проводит оценку нежилой недвижимости?


Оценщик может действовать как частное лицо. Заниматься самостоятельной частной практикой. Может работать по трудовому договору в оценочной компании.

Оценочная компания — юридическое лицо. В штате которой находится не менее двух оценщиком с правом осуществления оценочной деятельности.

В каких случаях требуется оценка коммерческой недвижимости?


Существует немало случаев, когда требуется определение реальной стоимости коммерческой недвижимости:

  • Вовлечённая в сделку недвижимость той или иной степени принадлежит государству. Поможет предотвратить совершение фиктивных сделок, неоправданно заниженной оценки стоимости недвижимости или напротив – завышения.
  • Требуется внести коммерческое имущество в состав уставного капитала организации. Сумма капитала—гарантия обеспечения прав клиентов и деловых партнёров. Гарантирует финансовую безопасность в случае объявления компании банкротом.
  • Требуется предоставить объект имущества как залог. Точная оценка может рассчитать размер залога.
  • Имеются споры относительно объекта оценки.
  • Составление брачного контракта или проведения бракоразводного процесса.
  • Необходимость в изъятии имущества в пользу государства, либо при его выкупе. В последнем случае потребуется выплатить владельцу недвижимости рыночную стоимость.
  • Требуется разрешить судебный или имущественный спор.
От чего зависит стоимость оценки нежилой недвижимости?


Стоимость оценки нежилой недвижимости зависит от следующих факторов:

  • характеристик и количества объектов оценки
  • цели оценки
  • сроков подготовки отчёта об оценке
Как проводится оценка нежилой недвижимости?


Оценка проводится следующим образом:

  • Оценщик изучает предоставленные ему документы на оценку;
  • Проводит осмотр объекта;
  • На сайтах с объявлениями о продаже недвижимости находит аналогичные объекты;
  • Корректирует стоимость аналогов по ключевым характеристикам;
  • Согласовывает стоимость выбранным методом/
Какие документы нужно предоставить для оценки нежилой недвижимости?

  • Справка о балансовой стоимости объекта оценки с указанием инв. номера
  • Свидетельство государственной регистрации права на строение (помещение) или выписку из ЕГРН.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или выписку из ЕГРН.
  • Договор аренды земельного участка с приложениями (в случае аренды).
  • Правоустанавливающие документы на строение (договор купли-продажи и т.д.)
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажиит.д.)
  • Технический паспорт на строение
  • Кадастровый план земельного участка
  • Справка о  расходах по содержанию объекта оценки (налоги, коммун. платежи, прочее)
  • Реквизиты Заказчика и Собственника

Остались вопросы?

Напишите нам на адрес электронной почты 2446665@mail.ru или позвоните по номеру (383) 244-66-65 и получите подробную консультацию эксперта. Либо воспользуйтесь формой ниже.

Задайте вопрос

и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию эксперта