Оценка концессионных платежей

 

Наша компания вот уже на протяжении многих лет занимается расчетом концессионных платежей.

Концессия (от лат. concessio — разрешение, уступка) — вид договора, не предусмотренный Гражданским кодексом РФ, о создании или реконструкции за счет средств инвестора (концедента) или совместно с инвестором объектов (как правило) недвижимого имущества в государственную собственность, за счет чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект на возмездной основе, собирая доход в свою пользу.

Концессионный платеж– это размер регулярной денежной платы по вышеуказанному договору.
 
Методика расчета концессионных платежей позволяет определить концессионную плату (одноразовый платеж, ежеквартальную, годовую), а так же срок действия концессионного соглашения в отношении таких объектов недвижимости как котельные, объекты инженерной инфраструктуры (дороги, мосты, теплотрассы, линии электропередач и т. п.), мусороперерабатывающие комплексы, бани, бассейны, стадионы и т. п.

Для того,  что бы правильно определить размер выплат и соблюсти интересы обеих сторон нередко приходится проводить независимую оценку концессионной платы.  Она основывается на рыночной стоимости объекта концессии и учитывает среднюю фондоотдачу как по конкретной отрасли, так и по национальной экономике в целом. Так же стоит отметить, что если концессионное соглашение заключается на эксплуатацию объекта, то принимается во внимание его нынешняя рыночная стоимость; если же предполагается строить новый объект, то плата рассчитывается, исходя из его потенциальной стоимости на рынке.

Экспертно-оценочная компания «Альянс» всегда готова помочь вам с оценкой концессионной платы. Наши специалисты проведут данную процедуру в минимально возможные сроки и в соответствии со всеми требованиями законодательства.
 

 В связи с индивидуальностью каждого заказа перечень необходимых документов определяется в ходе переговоров с нашими специалистами.