Оценка железнодорожных путей в Новосибирске

Документы, необходимые для оценки подъездного железнодорожного пути, принадлежащего на праве собственности ОАО «РЖД»:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на улучшения;
2. Свидетельство о государственной регистрации права (Договор аренды) на земельный участок;
3. Кадастровый план земельного участка;
4. Техническая документация на улучшения;
5. Текущие и перспективные доходы ОАО «РЖД», генерируемые оцениваемым активом, с разбивкой по элементам (в соответствии с Тарифными руководствами №2, 3, на дату оценки и в ретроспективе не менее двух предыдущих лет):
   • плата за подачу и уборку вагонов (с указанием годового количества поданных на оцениваемые ж/д пути вагонов, применяемых тарифов, коэффициентов удорожания к тарифам, методики расчета);
   • плата за нахождение вагонов на путях общего пользования в ожидании подачи или приема по причинам, зависящим от грузоотправителей (грузополучателей);
   • и т.д.
6. Расходные составляющие ОАО «РЖД» на обслуживание ж/д пути с разбивкой по элементам:
   • количество обслуживающего персонала;
   • фонд оплаты труда;
   • материальные затраты;
   • налог на имущество;
   • платежи за землю;
   • и т.д.
7. Доходы ОАО «РЖД» в случае продажи (сдачи в аренду) ж/д ветки, исходя из тарифов, предусмотренных для этого случая (ж/д путь не принадлежит организации федерального железнодорожного транспорта) в соответствии с Тарифными руководствами №2, 3.
8. Технико-экономическая характеристика пути с поэлементной разбивкой (включая ИССО) и указанием состояния и ориентировочного срока оставшейся жизни каждого составного элемента пути.
9. Акт обследования пути по состоянию на начало отчетного месяца.
10. Карточки формы ПУ-15 по ИССО.
11. Сведения о выполненных ремонтах оцениваемого пути с указанием протяженности ремонтируемого участка (от каких до каких пикетов), замененных материалов (старогодные шпалы, рельс, года выпусков рельс) и времени проведения ремонта;
12. Калькуляция стоимости демонтажа пути и ИССО, входящих в его состав.
13. Калькуляция стоимости материалов при разборке пути с обоснованием принятых цен.
14. Калькуляция стоимости доставки лома от разбора пути до места сдачи.
15. Сведения о стоимости восстановления оцениваемого пути.

Стоимость и сроки оказания услуг по оценке

Точные сроки и стоимость зависят от объема работ, удаленности объекта оценки, срочности оценки, предполагаемого использования отчета об оценке и прочих факторов, поэтому определяются индивидуально по каждому объекту после направления нам задания на проведение оценки на электронную почту 2446665@mail.ru, либо после проведения телефонных или личных переговоров.

Этапы проведения оценки железнодорожных путей

1. 1Заказчик направляет нам запрос в любой удобной форме.
2. 2Мы согласовываем с заказчиком сроки и стоимость наших услуг.
3. 3Заключаем договор и получаем от заказчика оплату.
4. 4Получаем от заказчика необходимый пакет документов для оценки и проводим осмотр объекта оценки.
5. 5После завершения оценки согласовываем с заказчиком получившуюся сумму.
6. 6Оформляем отчет и передаем его заказчику.

Лучше работать с нами потому что:

• Мы даем бесплатные консультации.
• В нашем штате состоят оценщики с высоким уровнем профессионализма.
• Мы работаем по среднерыночным ценам при высоком уровне оказания услуг.
• Нам доверяют суды, назначая нам проведение судебных оценочных экспертиз.
• При необходимости защищаем свои отчеты в судах.
• Проводим оценку в сжатые сроки.

Квалификация наших оценщиков

Оценку ж/д путей мы поручаем специалистам, имеющим:

• высшее профессиональное образование;
• диплом оценщика;
• свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
• полис страхования своей оценочной деятельности;
• соответствующие квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности;
• многолетний опыт работы в области судебной экспертизы;
• многолетнюю практику участия в судебных заседаниях по разным категориям дел.

Остались вопросы?

Напишите нам на адрес электронной почты 2446665@mail.ru или позвоните по номеру (383) 244-66-65 и получите подробную консультацию эксперта. Либо воспользуйтесь формой ниже.