Судебная и внесудебная экспертиза по разделу недвижимости (дома, квартиры), выделу доли в натуре в Новосибирске и Новосибирской области

 
 
 
Задачей экспертизы по разделу объекта недвижимости является установление возможности реального раздела объекта между собственниками. Экспертиза происходит по условиям, которые задаются заказчиком и как правило, состоит в разработке нескольких вариантов раздела объекта. В ходе раздела объект реконструируется, жилые площади разделяются перегородками и у каждого дольщика появляется свой отдельный вход, коридор, санузел, кухня, счетчики и т.д., а так же объекту присваивается новый адрес. Наиболее часто раздел объекта требуется например при разводе, наследовании имущества, оформлению кредита под залог, продажи или дарении.Экспертиза нужна не только для справедливого раздела объекта, но и в целях безопасности самих жильцов. Ведь довольно часто реконструкцию строения и перепланировку производить нельзя из-за нарушения прочности строения. В особенности это касается старых домов, которые и без каких-то изменений нуждаются в серьезном ремонте. После раздела объекта общая долевая собственность на помещения прекращается и возникает право собственности на отдельный объект. 
В случае, если реальный раздел объекта не возможен, то определяется порядок пользования объектом, после чего  общая долевая собственность на помещения не прекращается.

Документы, необходимые для проведения строительной экспертизы по разделу

• Материалы судебного дела (если экспертиза судебная);
• Документы, подтверждающие выработавшийся порядок пользования спорным объектом и пожелания совладельцев относительно возможного раздела;
• Технический паспорт БТИ, проект и технические материалы в случае их наличия;
• Документы, подтверждающие право собственности на объект.

Цена и сроки

Цена от 15000 рублей, срок от 3-х дней. Точные сроки и стоимость проведения строительно-технической экспертизы по разделу зависят от сложности и количества поставленных перед экспертом вопросов, а соответственно от объема работ и определяются индивидуально после заполнения технического задания на проведение экспертизы, направления вопросов на электронную почту 2446665@mail.ru, либо после проведенных телефонных или личных переговоров.
 
Помните!!! Что грамотно проведенная строительно-техническая экспертиза позволяет получить твердое обоснование своей позиции, которая в дальнейшем будет закреплена в качестве судебного решения. 

Порядок оказание услуги по внесудебной экспертизе

1. Мы получаем от заказчика все необходимые документы;
2. Заключаем с заказчиком договор и берем предоплату;
3. В удобное для заказчика или сторон время наш эксперт выезжает на объект и проводит его осмотр и фотографирование;
4. Эксперт проводит исследование по полученным данным и cоставляет подробное заключение;
5. Передаем заключение заказчику.

Порядок оказание услуги по судебной экспертизе

1. Вы направляете нам запрос о возможности проведения судебной строительно-технической экспертизы;
2. Мы выдаем вам письменный ответ о возможности проведения судебной экспертизы с указанием экспертов, цены и сроков проведения экспертизы, а так же прикладываем к нему документы наших экспертов;
3. Вы вместе с ходатайством о назначении экспертизы прикладываете полученный от нас ответ.
4. Суд в случае выбора нашей экспертной организацией направляет нам определение вместе с материалами дела;
5. Мы получаем оплату за проведение судебной экспертизы;
6. В удобное для сторон время наш эксперт выезжает на объект и проводит его осмотр и фотографирование;
7. Эксперт проводит исследование по полученным данным и составляет подробное заключение;
8. Передаем заключение эксперта в суд вместе с материалами дела. 

Пример наиболее часто встречающихся вопросов на экспертизу по разделу в натуре

• Возможен ли реальный раздел объекта между собственниками соответственно их долям? Если да, то какие варианты раздела спорного объекта существуют?
• Если раздел объекта невозможен в соответствии с долями собственников, предложить варианты раздела с минимальными отступлениями от величины долей собственников;
• Если раздел дома возможен только с отступлениями от идеальных долей собственников, определить стоимостное выражение этих отступлений во всех предлагаемых вариантах;
• Какие ремонтно-строительные работы нужно провести для реконструкции разделяемого объекта, в соответствии с предложенными вариантами его раздела? Какова стоимость этих работ и материалов?
• Какой порядок пользования спорным домом, в случае, если его раздел в натуре не возможен?

Для проведения экспертизы по разделу недвижимости вам стоит обратиться именно к нам потому что:

1. Мы понимаем то, что мы делаем, а поэтому готовы защищать произведенную нами экспертизу в суде;
2. Мы готовы оказать последующее юридическое сопровождение вашего процесса после проведения вам экспертизы, это гарантирует вам качество оказанной нами услуги по проведенной экспертизе.
3. Мы привлекаем к производству экспертиз только лучших экспертов г. Новосибирска;
4. Мы даем бесплатные консультации по вашей проблеме;
5. Мы комплексно, а не линейно подходим к решению поставленных задач;
6. У нас самые сжатые реальные сроки производства экспертиз;
7. У нас всегда оправданные и адекватные цены;
8. Мы используем индивидуальный и гибкий подход  к каждому нашему клиенту;
9. Мы можем дать рассрочку на оплату экспертизы;
10. При повторном обращении мы даем скидки своим клиентам
11. Мы не продаем вам услугу, мы продаем вам готовое решение вашей задачи.

 

Остались вопросы?

Напишите нам на адрес электронной почты 2446665@mail.ru или позвоните по номеру (383) 244-66-65 и получите подробную консультацию эксперта.