Кадастровые работы по уточнению границ земельных участков в Новосибирске и Новосибирской области

Уточнение границ земельного участка - это  кадастровые работы выполняемые кадастровым инженером, направленные на  осуществление кадастрового учета земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Уточнение границ земельного участка проводится  если границы земельного участка не установлены, либо установлены, но с точностью ниже требований законодательства.

Для того что бы узнать уточнены ли границы у вашего участка пришлите нам на почту 2446665@mail.ru кадастровый номер вашего участка или позвоните нам по телефону 8(383)244-66-65.

После уточнения границ земельного участка размер земельного участка может уменьшиться, увеличится или остаться прежним.

Для чего нужно проводить уточнение границ земельных участков

Закон прямо не обязывает собственников земельных участков принудительно уточнять границы своих участков, но эта процедура прежде всего в интересах самого собственника если он не хочет в один прекрасный момент обнаружить что фактические границы его земельного участка которыми он пользуется годами по документам, а затем и по факту будут уменьшены за счет границ соседнего или соседних участков и ему потом придется годами отстаивать их в суде споря с соседями, чему есть масса примеров из практики. К тому же с 01.01.2018г земельные участки с не уточненными границами не смогут быть вовлечены в гражданский оборот (проданы, куплены, заложены, сдаваться в аренду, подарены и т.д.)

Уточнить границы земельного участка можно только у зарегистрированного земельного участка, то есть участка стоящего на учете в кадастровых органах, а значит имеющий паспорт, план и кадастровый номер. Если земля не имеет документов, ее сначала нужно поставить на учет.

Этапы проведения кадастровых работ

1. Вы предоставляете нам для анализа все имеющиеся у вас документы на земельный участок (можно по электронной почте);
2. Мы проводим БЕСПЛАТНЫЙ анализ предоставленных вами документов;
3. Мы заключаем с вами договор на оказание услуги;
4. Вы оплачиваете нам стоимость работ указанную в договоре;
5. Наш кадастровый инженер проводит необходимые камеральные и выездные работы (геодезическая съемка участка), результатом которых является межевой план земельного участка;
6. Межевой план земельного участка подается на рассмотрение в Росреестр;
7. Получается кадастровая выписка (кадастровый паспорт) на уточненный земельный участок с указанием уточненных границ.

Сроки и стоимость проведения работ

от 8000 + транспортные расходы, если удаленность объекта свыше 30 км от офиса. Срок 15 дней.

Точные сроки и стоимость проведения работ зависят от объема работ и определяются индивидуально после заполнения технического задания, направления его на электронную почту 2446665@mail.ru, либо после проведенных телефонных или личных переговоров.

Очень важно своевременно провести работы, затрагивающие вопросы землеустройства. Затраты минимальные, но впоследствии они сэкономят вам много времени, денег и нервов.
 

Необходимые документы для выполнения работ

В основном это:

1. Документы заказчика;
2. Все имеющиеся документы на земельный участок.

Обращаем Ваше внимание, что наша компания помимо кадастровых работ оказывает так же юридические услуги по оформлению прав на объекты недвижимости, что в свою очередь дает Вам возможность получить комплексную услугу в одном месте.

Остались вопросы?

Напишите нам на адрес электронной почты 2446665@mail.ru или позвоните по номеру (383) 244-66-65 и получите подробную консультацию эксперта.